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Wohnzimmer am Abend; auf dem Boden liegt ein Grundriss, aus dem leuchtende Linien als Wände und Möbel in den Raum wachsen

Aus Grundriss wird Raum.

Aus Ihrem Grundriss, Ihren Fotos oder Ihrem Inserats-Link entsteht ein 3D-Rundgang, den Interessenten im Browser begehen: auf dem Handy, dem Tablet oder dem PC, ganz ohne App.

Rundgang bestellen Beispiel ansehen
  • Läuft im Browser auf jedem Gerät
  • In der Regel nach 1 Werktag fertig
  • Adresse wird nicht veröffentlicht

So funktioniert's

In drei Schritten vom Grundriss zum begehbaren Rundgang. Sie bestellen in wenigen Minuten, den Rest erledigen wir. Im Kundenportal sehen Sie jederzeit, wie weit Ihr Rundgang ist.

  1. 1Unterlagen hochladen

    Laden Sie Grundriss und Fotos hoch oder geben Sie einfach den Link zu Ihrem Inserat an. Fläche eingeben, Stufe wählen: Ihren Preis sehen Sie sofort, ohne versteckte Kosten.

  2. 2Wir bauen Ihren Rundgang

    Wir verwandeln Räume, Maße und Einrichtung in ein begehbares 3D-Modell, meist schon bis zum nächsten Werktag. Fehlt eine Angabe, fragen wir kurz nach, und Sie antworten direkt im Kundenportal.

  3. 3Teilen und begeistern

    Ihr Rundgang geht mit eigenem Link online, 6 Monate inklusive. Teilen Sie ihn im Exposé und auf Social Media oder binden Sie ihn auf Ihrer Website ein: So erkunden Interessenten Ihr Objekt rund um die Uhr, auf jedem Gerät. Vorschaubilder mit QR-Code sind immer dabei, je nach Stufe auch Highlight-Video und fotorealistische Renderings.

Live erleben

So bewegen sich Interessenten durch einen Rundgang: im eigenen Tempo, Raum für Raum. Das Beispiel zeigt die Detailstufe Showcase.

3D-Visualisierung

Vorschau des Beispiel-Rundgangs
Rundgang starten

Der Rundgang lädt erst, wenn Sie ihn starten.

  • Vorschaubild des Beispiel-Rundgangs: Wohnzimmer mit einer Karte, die Link und QR-Code zum Rundgang zeigt

    Vorschaubilder mit QR-Code

    Zwei Vorschaubilder im Querformat 16:9 und Hochformat 9:16, mit QR-Code und Link zu Ihrem Rundgang. Für Exposé, Aushang und Social Media.

    Enthalten inBasicShowcaseDeluxe

  • Highlight-Video für Social Media

    Ein kurzer Clip durch die Highlights Ihres Rundgangs, im Querformat 16:9 und im Hochformat 9:16. Hier das Beispiel im Querformat.

    Enthalten inShowcaseDeluxe

  • 1 von 5

    Fotorealistische Highlight-Renderings

    5 fotorealistische Ansichten aus Ihrem Rundgang, etwa für Exposé und Anzeigen. Es handelt sich um Visualisierungen: Ausblicke und Details können von der Wirklichkeit abweichen.

    Enthalten inDeluxe

Beispiel-Rundgang · 3D-Visualisierung

Preise

Sie zahlen je Quadratmeter Wohn- oder Nutzfläche. Wählen Sie die Fläche und vergleichen Sie die Detailstufen.

Von 20 bis 500 m². Für kleinere Flächen geben Sie 20 ein, größere Objekte auf Anfrage.

  • Basic

    1,50 € je m² netto

    mindestens 99,00 €

    • Enthalten: Lieferung nach 1 Werktag
    • Enthalten: Maßgenau nach Grundriss und Fotos
    • Enthalten: Böden, Wände und Oberflächen wie auf den Fotos
    • Enthalten: Komplett eingerichtet
    • Enthalten: Vorschaubilder für Social Media und Exposé (16:9 und 9:16)
    • Nicht enthalten: Highlight-Video für Social Media (9:16 und 16:9)
    • Nicht enthalten: Einrichtung nach Ihren Fotos nachgebaut
    • Nicht enthalten: Fotorealistische Highlight-Renderings
    • Nicht enthalten: Originalgetreue Materialien und Texturen
    Ihr Preis für 70 m² 105,00 € zzgl. 19 % USt. 124,95 € inkl. 19 % USt.
    Diese Stufe bestellen: Basic, 70 m²

  • Deluxe

    5,50 € je m² netto

    mindestens 249,00 €

    • Enthalten: Lieferung nach 1 Werktag
    • Enthalten: Maßgenau nach Grundriss und Fotos
    • Enthalten: Böden, Wände und Oberflächen wie auf den Fotos
    • Enthalten: Komplett eingerichtet
    • Enthalten: Vorschaubilder für Social Media und Exposé (16:9 und 9:16)
    • Enthalten: Highlight-Video für Social Media (9:16 und 16:9)
    • Enthalten: Einrichtung nach Ihren Fotos nachgebaut
    • Enthalten: 5 fotorealistische Highlight-Renderings
    • Enthalten: Originalgetreue Materialien und Texturen
    Ihr Preis für 70 m² 385,00 € zzgl. 19 % USt. 458,15 € inkl. 19 % USt.
    Diese Stufe bestellen: Deluxe, 70 m²

Großabnehmer und Reseller: Paketpreise nach m²-Monatsvolumen mit bis zu 40 % Rabatt sind möglich. Hier anfragen

Im Vergleich: ohne Kamera, ohne Termin

Klassische Rundgänge entstehen vor Ort mit einer 3D-Kamera, Architektur-Renderings als einzelne Standbilder. Wir bauen einen begehbaren Rundgang aus Unterlagen, die Sie schon haben.

  • Keine 3D-Kamera und kein Termin vor Ort: Grundriss und Fotos oder der Link zu Ihrem Inserat genügen.
  • Freie Bewegung: Man geht durch die Räume, statt von Scanpunkt zu Scanpunkt zu springen oder nur Standbilder zu sehen.
  • Auch für Neubau und Planung: Der Rundgang entsteht aus dem Plan, bevor die Räume fertig sind.
  • Eingerichtet inklusive: Leere Räume wirken bewohnt, und in bewohnten Objekten bleiben private Gegenstände privat.
  • In der Regel am nächsten Werktag fertig, mit Material fürs Marketing: Vorschaubilder mit QR-Code, ab Showcase ein Highlight-Video, bei Deluxe fünf fotorealistische Renderings.
  • Ein ganzer Rundgang statt einzelner Bilder: oft günstiger als ein einziges Architektur-Rendering.
3D-Roomtour im Vergleich
3D-Roomtour3D-Scan vor OrtArchitektur-Rendering
GrundlageGrundriss, Fotos oder InseratslinkTermin mit 3D-Kamera im ObjektPläne und Fotos; ein Visualisierer baut daraus ein 3D-Modell
Vor Ortnicht nötig, weltweit onlinenur regionale Dienstleister; Anfahrt meist nur im Stadtgebiet oder nahen Umkreis frei, sonst rund 0,43 bis 0,50 € je kmmeist persönliches Gespräch beim Architekten vor Ort
Bewegungfrei durch alle RäumeSprünge zwischen Scanpunktenkeine: einzelne Standbilder aus festen Blickwinkeln; 360°-Panorama je Raum gegen Aufpreis (ab rund 350 €)
Neubau, Planungja, aus dem Plannein, Objekt muss fertig und zugänglich seinja, aus den Plänen
Einrichtunginklusive, auch für leere RäumeIst-Zustand wie vorgefundenje Bild gestaltet; jede weitere Perspektive kostet extra (ab rund 250 €)
Bilder und VideoVorschaubilder mit QR-Code; ab Showcase Highlight-Video für Social Media; bei Deluxe 5 fotorealistische RenderingsFotos aus dem Rundgang oft inklusive oder gegen Aufpreis; Social-Media-Video nur bei einzelnen Anbietern, gegen Aufpreis (etwa 85 €)die Standbilder selbst; Filme als eigener Auftrag, oft 4 bis 8 Wochen
Kosten, Wohnung 100 m²150 bis 550 € netto je nach Detailstufe, ohne Anfahrt und ohne weitere KostenPaket meist rund 250 bis 600 € netto; dazu oft Grundriss (rund 40 bis 140 €) und Anfahrtje Bild meist rund 250 bis 650 € netto; für mehrere Räume schnell über 1.000 €
Fertigmeist 1 Werktag nach Eingang der Unterlagennach dem Termin meist 24 bis 48 Stundenoft 2 bis 4 Wochen, dazu Korrekturrunden
Kamera nötigneinProfi-3D-Kameranein

Vergleichswerte: veröffentlichte Preise und Angaben von Anbietern in Deutschland, Stand Oktober 2026; Preise der Anbieter können abweichen. 3D-Scans erstellen regionale Dienstleister mit Termin vor Ort.

Für wen?

Ein Rundgang hilft überall dort, wo Menschen sich Räume vorstellen sollen.

  • Eine Maklerin zeigt einem Interessenten in einer leeren Wohnung etwas auf dem Tablet

    Makler

    Zeigen Sie Wohnungen und Häuser, bevor die erste Besichtigung stattfindet.

    • Link direkt im Exposé oder Inserat
    • Auf Ihrer Website einbetten
    • Auch aus dem Link zu Ihrem Inserat auf einem Immobilienportal
  • Schreibtisch im Architekturbüro mit Grundrissen, Modell und Maßstab

    Architekten

    Machen Sie Pläne begehbar, für Bauherren, Besprechungen und Präsentationen.

    • Für Bestand, Neubau und Planung
    • Maßgenau nach Plan in jeder Stufe
    • In der Regel nach 1 Werktag fertig
  • Zwei Personen sitzen am Küchentisch und sehen sich gemeinsam etwas am Laptop an

    Privatpersonen

    Sie verkaufen oder vermieten selbst? Geben Sie Interessenten einen Eindruck, der über Fotos hinausgeht.

    • Grundriss und Fotos genügen
    • Ohne App, auf jedem Gerät
    • Ihre Adresse bleibt privat
  • Helle Ferienwohnung mit Sofa, gedecktem Esstisch und Blick auf Hügel und einen See

    Ferienwohnungen und Ferienhäuser

    Gäste sehen schon vor der Buchung, wie die Räume aufgeteilt und ausgestattet sind. Das unterstützt die Vermietung und erspart Rückfragen.

    • Auf Ihrer eigenen Buchungs-Website einbinden
    • Link an Anfragende senden
    • In sozialen Medien teilen
  • Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Schaufenstern, Empfangstresen und Schreibtischen

    Gewerbeimmobilien

    Büro, Praxis, Laden oder Gastronomie: Zeigen Sie Gewerbeflächen für Vermarktung und Vermietung als begehbaren Raum.

    • Für Büro, Praxis, Laden und Gastronomie
    • Preis nach Nutzfläche
    • Im Exposé oder auf Ihrer Website

Ihr Rundgang auf Ihrer Website

Teilen Sie den Link oder binden Sie den Rundgang mit wenigen Zeilen Code ein. Er passt sich der Breite Ihrer Seite an.

Ihren persönlichen Code finden Sie nach der Lieferung im Kundenportal und in der E-Mail zur Fertigstellung.

Der Rundgang ist eine 3D-Visualisierung auf Grundlage Ihrer Unterlagen.

Einbettungs-Code (Beispiel)
<iframe src="https://ihr-code.3d-roomtour.de/?lang=de"
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  width="100%" height="560"
  style="border:0" loading="lazy"
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Häufige Fragen

Welche Unterlagen brauche ich?

Für den Anfang genügt ein Grundriss. Mit Fotos wird der Rundgang genauer, für die Stufe Deluxe brauchen wir mehr Fotos. Alternativ geben Sie den Link zu Ihrem Inserat auf einem Immobilienportal an.

Läuft der Rundgang auf dem Handy?

Ja. Der Rundgang läuft im Browser auf Handy, Tablet und PC. Eine App ist nicht nötig.

Wird die Adresse veröffentlicht?

Nein. Der Rundgang zeigt keine Adresse und erscheint nicht in Suchmaschinen. Nur wer den Link hat, kann ihn öffnen.

Kann ich den Rundgang auf meiner Website zeigen?

Ja. Sie können den Link teilen oder den Rundgang mit dem Einbettungs-Code auf Ihrer Website einbinden.

Wie bezahle ich?

Sie erhalten eine Rechnung, die Sie online über Stripe bezahlen können. Bei Privatpersonen beginnen wir nach Zahlungseingang, Unternehmen zahlen innerhalb von 14 Tagen.

Wie schnell ist mein Rundgang fertig?

In der Regel nach 1 Werktag, spätestens nach 3 Werktagen, sobald die Unterlagen vollständig sind. Bei Privatpersonen beginnt die Frist mit dem Zahlungseingang. Ist der Rundgang fertig, erhalten Sie eine E-Mail mit dem Link.

Was passiert mit meinen Plänen und Fotos?

Wir nutzen sie ausschließlich, um Ihren Rundgang zu erstellen. Ihre Fotos und Pläne veröffentlichen wir nicht.

Wie lange bleibt der Rundgang online?

6 Monate sind inklusive. Danach können Sie den Rundgang im Kundenportal monatlich verlängern, für 19,00 € netto (22,61 € brutto) pro Monat, jederzeit zum Ende des laufenden Monats kündbar.

Bereit für Ihren ersten Rundgang?

Die Bestellung dauert wenige Minuten. Sie sehen den Preis, bevor Sie bestellen.

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